O presente trabalho analisa as interações entre a desvalorização imobiliária e a degradação ambiental em áreas urbanas afetadas pelo acidente da Braskem em Maceió, ocorrido entre 2019 e 2023. Para tal, foi realizada uma revisão bibliográfica, que forneceu uma sucinta base teórica para o entendimento das dinâmicas envolvidas. Os resultados buscam evidenciar a degradação ambiental, decorrente do desastre industrial, contribuiu significativamente para a desvalorização dos imóveis nas áreas impactadas. A percepção de risco associada a essas localidades levou à diminuição da demanda por propriedades, resultando em uma queda acentuada nos valores imobiliários. Simultaneamente, a desvalorização dos imóveis perpetuou um ciclo de exclusão social, onde os residentes enfrentaram dificuldades em acessar serviços básicos e oportunidades de emprego, intensificando a vulnerabilidade das comunidades. A pesquisa conclui que a implementação de políticas públicas eficazes é fundamental para promover a recuperação ambiental e a revalorização imobiliária nas áreas afetadas. Recomenda-se a adoção de estratégias integradas que abordem simultaneamente os aspectos sociais e ambientais, contribuindo para a construção de um ambiente urbano mais sustentável e resiliente. Além disso, destaca-se a importância de futuras pesquisas que aprofundem a compreensão das relações entre desastres ambientais, desvalorização imobiliária e a resposta das comunidades afetadas.
